环保之家讯：对于很多人来说，交房的时候既期待又担心，期待的是，马上就要有自己的房子，自己的家了，自己花出去的钱终于看到回报了；担心的是万一自己的房子有问题怎么办，自己花出去的钱就这样白白被人坑了。下面就是小编给大家带来的关于新房收房的方法内容，一起去看看吧。

新房收房的方法详解

新房收房的方法之楼房结构

新房收房的方法之楼房结构1、检查房屋有无裂缝。

（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。

（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。

（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕

新房收房的方法之楼房结构2、检查空鼓。
新房收房的方法详解 装修知识

（1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

（2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。

新房收房的方法之楼房结构3、检查倾斜与水平。

（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

（2）目测大致地平。

（3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪

新房收房的方法之楼房结构4、测量房间的层高。

新房收房的方法之渗漏、排水与防水

新房收房的方法之渗漏、排水与防水1、检查房屋有无渗漏。

（1）察看房屋的地面和顶层渗水情况。

（2）检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象

（3）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍

（4）察看厨房、卫生间（顶面、外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
新房收房的方法详解 装修知识

新房收房的方法之渗漏、排水与防水2、排水

（1）验收下水情况，看是否通畅。毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

新房收房的方法之渗漏、排水与防水3、防水

（1）在厕、卫放水（约高2cm），24小时以后查看下家厕卫的天花。

以上就是小编带给大家的关于新房收房的方法的相关介绍，

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