上海易居房地产研究院院长丁祖昱：品牌房企越来越注重长期主义

上海易居房地产研究院院长丁祖昱：品牌房企越来越注重长期主义

今天的房地产早就进入到了薄获利时代。不同与其它行业的卷，房地产这两年是把成本卷上去，价格尽量不变甚至有所下行。当然头部房企还是存在着超额收益，这中间就有品牌价值。不同品牌，超额收益是有差异的，企业之间增长的速度发生了很大的变化，强者更强的情况也比过去更加明显。未来房企品牌趋势有几个方面：首先，龙头房企多元化情况非常明显，不同赛道和开发一起成为这些龙头房企未来的重要蓝海，包括代建、物业管理服务、长租、经营性商业等。第二，品牌房企越来越注重长期主义。活下去，才能活得好。第三，聚焦“好房子”。